滁州乐居讯 上半年商品房(包含:住宅、商业、其他等)网签备案17272套,同比(2017上半年网签10314套)上涨67.5%,排名前10名楼盘,南谯区与琅琊区平分秋色,各占5席。珑樾华府以备案1130套领跑滁城。

   上半年楼盘网签备案排行前10

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  (乐居综合 数据来源:滁州网上房地产)

    因滁州网上房地产官网改版后,部分数据不对外显示,仅能查询楼盘备案数据。

  截止到6月30日,滁州市(琅琊区、南谯区)一手房住宅库存14518套,库存面积175.6万㎡。

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数据来源:滁州网上房地产 数据截止到2018-09-2323:00

  上半年滁州楼市备案公示房源14714套

  从上半年房源备案公示数据来看(含重新备案),1月为上半年备案公示房源最为密集的月份,1月备案公示房源4459套,2月备案公示房源970套,3月备案公示房源1580套,4月备案公示房源3112套,5月备案公示房源914套,6月备案公示房源3679套。

    从上半年滁州各区备案公示房源数据来看(含重新备案),城东备案公示房源3868套,琅琊新区备案公示房源1853套,城南备案公示房源5938套,乌衣备案公示房源3055套。

上半年备案总理上半年备案公示总量14714套

1城东备案公示3868套

南谯区备案量城南备案公示5938套

琅琊区琅琊新区备案公示1853套

1乌衣备案公示3055套

  (乐居综合 数据来源:滁州发展和改革委员会)

    2018年滁州楼市土地半年报

    2018年上半年的滁州土地市场异常活跃,高价地频出,据滁州国土资源和房产管理局数据显示,2018上半年滁州市共成功出让商住、商业等(非工业)用地22宗,总交易面积为1656.85亩,成交总额约36.16亿元。

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  2018上半年滁州共成交住宅、商住地块12宗,交易面积1223.67亩,成交金额约32.32亿元。其中,商住交易面积占上半年总成交面积约73.85%,交易额占总交易额约89.39%。

  从上半年土地成交(非工业)数据来看,1月为上半年土地成交最为密集的月份,1月土地成交11宗,773.22亩入市,成交163510万元;2月土地成交2宗,296.81亩入市,成交197878万元。3月土地成交3宗,110.87亩入市,成交36888万元。4月土地成交3宗,210.85亩入市,成交68083万元。6月土地成交3宗,265.1亩入市,成交18555万元.

  从上半年土地供应(非工业)数据来看,供应土地18宗,1592.84亩。

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  2018上半年滁州市成交22宗(非工业)土地 ,主要集中在琅琊、南谯区。南谯区成交8宗,约495.82亩,成交金额143202万元;琅琊区成交14宗,约1161亩,成交金额218444万元。

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  2018上半年滁州市成交22宗(非工业)土地,成交面积1656.85余亩,分别为居住商业、商业、商业商务、其他服务业等4种用地类型。其中居住商业12宗,占比54.5%;商业用地4宗,占比18.2%;商业商务用地2宗,占比9.1%;其他服务业用地4宗,占比18.2%。

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  2018年上半年土拍市场之最

  1、最高总价:

  2018年1月,凯迪控股集团有限公司以6.62亿元总价竞得凤阳路与花园路交叉口东北侧地块,单价447.5万元/亩,为2018年上半年滁州土地市场成交总价之冠。

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  2、最高单价

  2018年4月,石榴集团有限公司单价626万元/亩竞得中都大道与醉翁路交叉口西北侧地块,为2018年上半年滁州土地市场成交单价之冠。

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  3、最大面积:

  2018年6月,安徽苏国外启迪科教发展有限公司以1.426亿元总价竞得中新大道与杭州路交叉口西南侧地块,202.27亩,为2018年上半年滁州土地市场成交面积之冠。

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数据来源:滁州国土资源和房产管理局  乐居整理综合